Vähemmän puhetta, enemmän toimintaa

Villa Honkaa on loppusyksyn, talven ja nyt alkukevään akan purettu rakenteiltaan hieman sieltä täältä, lähinnä suunnittelijoiden tarpeiden mukaan. Tämän lisäksi mm. takka ja keittiökalusteet ovat poistuneet kuvasta. Tämä harrastelijamainen toiminta sai kuitenkin eilen aika kovan vastuksen, kun urakoitsija (3 hlöä) saapui maanantaiaamuna purkamaan ja tutkimaan laajennusosien (kellari, 1-2 kerrokset) rakenteet. Eilisen ja tämän päivän aikana talosta on mm irrotettu 4 ikkunaa, leikattu kellarin seinä auki sekä purettu sisäseinien levytyksiä ja eristeiä. Ensi viikolla, pyhien jälkeen on tarkoitus saada työmaalle kaivinkone, jolla kaivetaan laajennuksen perustus ja puretaan vanha kuisti.

Tämän työn lisäksi remonttijunamme laittoi uutta vaihdetta silmään, kun viime perjantaina tontille ilmestyi porausjätekontti maalämpökaivon porausta varten. Asia eteni suunnitelmallisesti ja tänään klo 10 tontille saapui Rototecin "poraus-transformer" ja paketista rakentui kaikenkattava porauslaitteisto. 170 metrin syvyyteen (varsinainen reikä 140 mm) tarvittiin noin 6 tuntia, 6 metriä teräsputkea, hieman vettä ja sähköä.

Maalämpökaivon poraamisessa on omat haasteensa, jos esim. osutaan vesisuoneen tai lähellä on juomavesiporakaivo, kuten meillä. Näyttää kuitenkin siltä, että tähän mennessä mikään noista riskeistä ei realisoitunut, kaivomme vesi analysoidaan vasta myöhemmin keväällä.

Loppuviikon ja pyhien aikana keskitymme alueen siivoamiseen sekä mm. nykyisen kuistin tyhjentämiseen, onneksi kelit alkavat vihdoin, vaikkakin vain hitaasti suosia!

It is a GO !

Niinhän siinä sitten taas kävi: työlleen omistautuva (jep!) virkamies päätti hoitaa sairastelut tässä lomaviikon aikana eli kuume nousi keskiviikkoiltana niin, että nyt loppuviikko on ollut saikkua myös purkutyömaalta. Paljon asioita haluaisi eteenpäin ja paljon on tekemätöntä, mutta kroppa näköjään välillä pistää oman vastalauseensa.

Tästä purkuseisahduksesta huolimatta asiat alkavat nyt pyöriä selkeästi isommalla momentilla! Pidimme tänään taas työmaapalaverin yhdessä arkkitehdin, rakennesuunnittelijan ja timpurin kanssa. Käytiin läpi tarkemmin kellarin laajennusosan perustamisen, talon eristystarpeet sekä eritoten uudisosan kantavien rakenteiden kokonaisratkaisun. Nyt alkaa huomata haasteet uudisrakentamiseen verrattuna: talon uusi sokkeli pitää saada sointumaan yhteen olemassaolevan tiilisokkelin kanssa, uuden ruokailuhuoneen lattiataso ja olohuoneen laajennusosan lattia tulee saada samaan tason nykyisen lankkulattian kanssa. Olohuoneen laajennus vaatinee ylimääräisen teräspalkin pitkän jännevälin johdosta (noin 5 metriä), näin saadaan rakenne tukevaksi.

Tosiasia on myös se, että talon nykyisiä kantavia rakenteita joudutaan katkaisemaan, täten kokonaisuuden kannalta pitää tehdä vielä säätöjä matkan varrellakin. Olimme lähteneet myös perusoletuksesta, että nykyinen ulkoverhous saa soveltuvin osin jäädä paikalleen ja mm. selluvillaeristäminen tehdään sisäpuolelta käsin. Laajennusosien ja liikkuvien ikkuna-aukkojen tuloksena tuo "soveltuva osa" on nyt kutistunut aika pieneksi, joten aika näyttää kuinka paljon vanhaa ulkoverhousta pystytään jättämään paikalleen.

Ensi viikolla sitten mylly lähtee pyörimään! Sain tänään soiton, että maalämpökaivon porakone saapuu tämänhetkisen tiedon mukaan tontille maanantai-iltana tai tiistai-aamuna. Samalla soittaja ilmoitti, että hänellä on jo porausjätekontti päällä eli kysyi, mihin hän saa sen jättää. Vauhdilla siis tuntuu homma ainakin nyt lähtevän liikkeelle! Ystävällinen naapuri lupasi tukea poraustoimintaa myös vedensaannilla, oma kaivovetemme kun on ulkoputkistossa vielä melko kiinteässä olotilassa.

Urakoitsijan edustajakin suunnitteli, että ensi viikon loppuun mennessä voitaisiin myös jo kaivaa esille laajennusosien maapohja eli kallio. Sain muuten tänään vahvistuksen talkoovakuutuksen alkamisesta, joten kenttä on nyt avoin ja vapaa kaikille ylimääräistä aikaa omaaville - tervetuloa, purkutyötä riittää!

Maalämpö - check!

Valmistelin tänään taloa jo hiljalleen perjantain kokoontumisajoja ajatellen eli purin alakerrasta seiniä ja muita rakenteita sieltä täältä auki. Gyprocin, muutaman tapettikerran ja yleensä kahden haltex-kerroksen takaa löytyy LAUTA - isolla siksi, koska on puuta, mutta muuten puutavara tuntuu olevan 30-luvulle ominaista eli ei niinkään pitkiä parruja, vaan enemmänkin pätkiä siellä täällä. Mutta jos sillä talo on pysynyt yli 80 vuotta asennossa, en ainakaan minä valita!

Taisin eilen jo luvata siivota sisätilat ja edustan puusta ja muusta jätteestä. Toisin kävi: vaikka aurinko iltapäivällä saapuikin piristämään päivää, koillisenpuoleinen tuuli näin rannikon läheisyydessä ei varsinaisesti houkutellut viettämään pitkiä aikoja ulkotiloissa.

Päivän ehkä mainittavin tulosanti oli kuitenkin maalämpösopimuksen teko! Asiaa aloiteltiin jo heti loppukesästä ja kaikenlaista suharia on tontilla käynyt ja todettakoon se nyt tässä, että kaikki eivät edes lupauksestaan huolimatta antaneet tarjousta. Olikohan kysyjässä jotain vikaa, kun ei insinöörille raha maistu? Loppusuoralla meillä oli kolme tarjoajaa hieman erilaisin paketein, joten toivotaan, että päätös oli oikea, nimi annetaan myöhemmin - tuloksesta riippuen, missä valossa. Tämän asian osalta asia konkretisoituu jo ensi viikolla eli silloin villa Honkaan tehdään ensimmäinen  isompi operaatio eli porataaan maalämpökaivo 170 metriin asti (aktiivisyvyys 147 m). Sille, jota varsinainen pumppu kiinnostaa, kerrottakoon valinnan kohdistuneen merkkiin Nibe ja 8 kW malli FI245-8. Päädyimme myös ottamaan samaan pakettiin viilennyskonvektorin yläkerran aulaan (Technibel CWX 5).

Uusi ovi aukeaa

Toisen lomapäivän aamu kului purkuaskareiden sijaan vielä yhden potentiaalisen ikkunatoimittajan kanssa (Fenestra) keskustellen kohteesta ja sen ikkunatarpeista. Kovin pusketaan pienelle ihmiselle paljon tietoa - on argonia, smyygiä, auringonsuoja- ja huoltovapaata ikkunaa. Kovin on saamiemme ikkunatarjousten haarukka ollut leveä, palaamme myöhemmin tarkempiin analyyseihin.

Jatkoin tapaamisen jälkeen alakerrassa hommia, tulevan keittiön kattokoolausten irrottamista sekä seinän purkamista. Vanhojen tapettien ja eristelevyjen alta paljastui alkuperäinen puuovi, joita meillä löytyy ennestäänkin jo yksi; tämä kyseinen on luultavasti alkuperäispaikallaan normaalin rintamamiestalon tyylin mukaisesti. Jo tuon yhdenkin kanssa oli aiempaa pohdintaa, mihin voisimme sen hyödyntää; nyt keskustelu jalostui jo sille tasolle, että voisimmeko hoitaa kaikki sisäovet (khh, mh x 2, wc x 2) vanhalla mallia, täydentäen varastoa esimerkiksi Metsänkylän navetasta (www.metsankylannavetta.fi), jossa vierailimme pari kuukautta sitten. Jos olet remontoimassa vanhaa joko vanhoin tai "uusvanhoin" materiaalein, suosittelen käyntiä paikassa, siellä on mm. hyvät letut ja alpakoitakin!

Päätin myös eilen illalla puskea villa Hongan maalämpöasiaa eteenpäin ja saimme nyt lämpökaivon porauksen buukattua vielä ensi viikolle, juuri ennen pääsiäispyhiä. Maalämpötoimittaja tulee huomenaamulla keskustelemaan tarkemmin sopimukseen kuuluvista ja siihen kuulumattomista asioista - kai pitäisi siis lopuksi laittaa nimikirjoitusnäytettä paperiin. Eipä ole siinäkään kaikki kristallinkirkasta, mutta ääntä kohden mennään!

Olin vielä illalla siivoamassa pihaa lumesta (jälleen kerran!) ja rakennusrojusta, kun sisätilat alkavat jo olla täynnä, niin ettei siellä pääse kulkemaan. Jätelogistiikka on siis ohjelmassa huomenna - kaiken muun ohella!

Loppukevennys: rakenteiden purkamisen aikana sisäkaton koolauksista on löytynyt muutama kappale 80-luvun historiaa edellisen isomman remontin jäljiltä. Idea on tosi hauska, joskin pitää varmistaa, että rakenteisiin ei jää yhtään kappaletta tätä kyseistä julkaisua - väri ei välttämättä sovi yhteen talon muuten vaaleiden sävyjen kanssa.

Lomaa ja taidetta

Ajattelin pyhittää viikon purkuhommille, jotta saataisiin asioita ehkä hieman ripeämmin eteenpäin. Aloitimme viikon pitämällä tänään virallisen aloituskokouksen, joka tosin typistyi ja epävirallistui, kun kaupungin rakennustarkastaja oli ilmoittanut vastaavalle valvojallemme, että tähän kohteeseen ei tarvitse em. kokousta järjestää. Päätimme kuitenkin kokoontua arkkitehdin vastaavan valvojan ja urakoitsijan kanssa keskustellaksemme purkutilanteesta ja seuraavista askeleista.

Visuaalisen hahmottamisen edistämiseksi päätin maalata heti aamusta - lumihankeen tosin - ääriviivat laajennuksemme perustalle. Laajennus ja sitä kautta uusi perustus itsessään ei ole kovin mittava, mutta se kuitenkin visualisoi hieman piirustusta paremmin edessä olevaa työtä.

Lopputulema oli kuitenkin, että yritämme nyt saada purkamisen eteenpäin niin, että jossain vaiheessa jäljellä olisivat oikeastaan kantavat rakenteet ja katto. Samalla voidaan hiljalleen aloittaa laajennusosan perustamisen valmistelu ja maalämpökaivon poraus. Muistui siis jälleen yksi monista asioista, joka pitäisi hoitaa...

Käytin itse loppupäivän jatkamalla yläkerran purkamista, keskittyen lähinnä toisen makuuhuoneen alkovin katto- ja seinäeristeiden irrottamiseen. Levyjä, tapetteja ja eristystä löytyy aika monessa kerroksessa ja todella tiukasti kiinnitettyinä - edellisillä asukkailla on selkeästi ollut hyvä ruuvi-/nauladiili!

Seinäeristeitä purkaessa villan takaa paljastui myös 80-luvun alusta peräisin olevaa paikallista taidetta, oiskohan se minkä arvoista divarissa?

Huomenna jatketaan puurtamista välisiivouksen ja ajoittaisen pohdinnan merkeissä. Toivoisin, että aamut edes vähän lämpenisivät, ettei tarvitsi kammeta itseään urakoimaan jo valmiiksi nakit jäässä!

Ikkunapuitteita sun muuta

Edelliseen päivitykseen liittyen odottelimme ehkä hieman epäilevinkin mielin palautetta aloituskokouksen osalta, kun vastaava mestari lupasi viime viikolla käydä asian tiimoilta haastattelemassa kaupungin rakennusvalvonnan viranomaisia. Hämmästys oli kyllä suurehko saadessamme tietää, että kapunki oli todennut kohteen työn olevan "niin pieni", että tarvetta erilliselle aloituskokoukselle ei ole vaan työt voi aloittaa heti, jahka uusi paavi on valittu (toim.huom. sivulause on lisätty huumorin nimissä). Kun vaadittu valintakin on eilen hoidettu, pidämme pienen työmaapalaverin arkkitehdin, mestarin ja timpurin kanssa tulevan viikon alussa.

Viime päivinä ja viikkoina toiminnan keskiössä ovat olleet akkunat eli villa Hongan ikkunat. Arkkitehtimme on ansiokkaasti tuottanut ikkunalistan (44 kpl) kaikkine mittoineen; sen ja kerroskuvien kanssa olemme nyt olleet yhteydessä ja myös vierailleet kohteessa muutamien ikkunatoimittajien kanssa. Todettakoon jo tarjouskilpailun tässä vaiheessa, että osa tarjouksista on ollut aika järkyttävää luettavaa, mutta luettelen tässä vaiheessa ainoastaan tarjonneet tahot, yksityiskohtiin palataan myöhemmin:

* Alavus-ikkunat

* Fenestra

* Tiivi-ikkunat

* Sydänpuu

* Pihla-ikkunat

Analysointi ja neuvottelu siis jatkuu tältäkin osin, ensi viikolla lisää päivityksiä! Illalla oli taas 18 astetta pakkasta, koskakohan se kevät sieltä ehtii tulla.

Kevät se kolkuttelee

Kone ilmoittaa, että viimeisimmästä blogipäivityksestä on kolme viikkoa. Mistä näitä päiviä tulee ja varsinkin mihin ne menee ?! Kevään merkit näkyivät ympäri Turkua mennä viikolla, mutta parin viime päivän aikana on tullut varmaan 20 senttiä valkoista puuteria ja lämpötila on käynyt 15 asteen pakkasella, joten taas lähdetään alusta tarpomaan kohti kesää.

Villa Honka on näyttänyt pieniä, joskin hentoja elonmerkkejä, kun viime viikolla saimme roskalavan pihaan. Nyt ainakin naapuritkin heräävät todellisuuteen, että ehkä sittenkin tuossa vieressä on jotain tapahtumassa. Kun purkuprojektin paskin homma eli takka saatiin säädyllisesti talosta ulos, ohjelmassa on sen jälkeen ollut alakerran siistiminen ja välikaton purku - kattoa on siis mitä ilmeisemmin madallettu 80-luvulla, jotta sähköt (silloin muoviputken sisällä) on saatu tehtyä siististi. Yläkerran osalta olimme tänä viikonloppuna ahkeria: kahden huoneen kaapit ja lattiat lähtivät ikkunasta pihalle, yläkerran WC-rakenteet purettiin ja yläaulan seinä avattiin. Nyt on taas mielessä paljon ajatuksia, joita voisi lähteä toteuttamaan.

Jotta koko komeus ei menisi suoraan omaan pussiin (vaikka niinhän se juuri tekee), mukana on paljon ihan oikeita ammattilaisia. Pääsuunnittelijamme eli arkkitehdin lisäksi "tiimissä" on rakennesuunnittelija, LVI-suunnittelija, sähkösuunnittelija, rakennusurakoitsija, maalämpöurakoitsija ja vastaava mestari. Porukkaa on kuin tepsin maalilla, täytyy vaan oikeasti toivoa, että paketti pysyy kasassa loppuun asti. Tällä hetkellä näyttää, että rakentaminen aloitetaan ruokailuhuoneen/tuulikaapin alapohjan perustamisesta, siitä on reitti vain ylöspäin! Kallio asettaa omat rajoitteensa, toki niitä on tässä projektissa jo muutenkin. Ja ai niin - sen verran raksamies olen, että myin perheen auton ja vaihdoin pakuun, seuraavaksi mut bongaa varmaan parhaiten Kallun grilliltä (Hirvensalo) aina aamuisin, neonkeltainen takki päällä ja nortti huulessa, viron kieli täytyy vielä opetella.

Seuraavana ohjelmassa on aloituskokous kaupungin rakennustarkastajan kanssa, toivotaan että menee putkeen. Ei pitäisi olla sinällään iso juttu, mutta kun lähtökohtana ilmoitettiin, että vain vastaava mestari on yhteydessä kaupungin virkamiehiin ja aloituskokoukseen osallistuvat vain "ammattilaiset", herätti se hieman pohdintaa, että onko kaikki kohdallaan.

Kaiken kaikkiaan kevät siis on hiljalleen hiipimässä nurkkiin, niin on myös oman projektimme rakentamisen perusta kohta valamista vailla.